Ты – мне, я – тебе!

Жилье с видом на Манхэттен всегда найдет арендатора . А правильно выбранный для инвестиций объект недвижимости способен приносить еще и стабильный доход. Модная инвестиционная идея в этом секторе, на которую в последнее время делают ставку многие частные и институциональные инвесторы, — арендное жилье в США. В ближайшие 10 лет число арендаторов увеличится на 5—6 млн домохозяйств. На чужом квадратном метре Цены на жилье в США достигли пика летом г. В прошлом году, по оценкам многих экспертов, цены наконец нащупали дно и рынок стал понемногу восстанавливаться. Покупка американского жилья с целью сдачи его в аренду долгое время оставалась прерогативой местных индивидуальных инвесторов.

Бизнес-идеи из Америки (США)

Цены в крупных городах просто зашкаливали. У нас появилась идея создать предложение для среднесрочной сдачи жилья в аренду от месяца до 12 месяцев. Так родился бренд , который занимается управлением жилой недвижимостью в США в формате коливинг , или домов совместного проживания для молодых людей. Открывая свой бизнес в США, мы столкнулись с рядом особенностей американского рынка, о которых я решил рассказать подробнее.

О законах и документах Перед регистрацией компании в Нью-Йорке у вас должны быть: Американский адрес в штате Нью-Йорк — это может быть любой адрес, позже его можно будет сменить, но система устроена таким образом, что вам постоянно будет приходить много корреспонденции.

Купив недвижимость в США, иностранцы могут не только обзавестись жильем в Образ американского риелтора давно стал символом успеха и богатства. Положительная динамика арендной платы за жилье подтверждает.

Контакты В данном разделе мы будем размещать варианты для предпринимателей, которые хотят выгодно купить готовый бизнес в Майами или штате Флорида. Открытие собственной компании в США — дело непростое и трудозатратное, поэтому многие предпочитают купить действующий бизнес, поскольку, как показывает практика, это намного эффективнее. Если вам интересны другие направления и сферы деятельности, то наши консультанты могут подобрать варианты готового бизнеса в соответствии с вашими потребностями.

Безупречная деловая репутация, крупные клиенты от до , удобное месторасположение, долгосрочная аренда, собственная ирригационная система, обучение. Школа по обучению плаванию в округ , . Франшиза, 40 аналогичных школ в 9-ти штатах. Успешный бизнес для Южной Флориды, где навыки плавания являются необходимыми. Обучает плаванию детей, начиная с 3-х месяцев.

Как долго можно находиться на территории США? Если вовремя продлевать визу, можно пробыть в Америке семь лет. Можно ли получить грин-карту?

инвестиции в жилую арендную недвижимость США оседает в 5 самым крупных городах Америки: Нью-Йорк, Чикаго, Лос-Анджелес.

Мобильная автомастерская, которая аккумулировала ряд лояльных клиентов благодаря высокому качеству предоставляемых услуг. Клиантами являются как компании, так и частные лица. По сути, кафе работает в формате еды на вынос. Открылось в г. Сейчас в нем 26 мест, из которых 12 внутри помещения, и 14 — снаружи. Недорогая арнеда, зафиксированная на 3 года. Прямо напротив пляжа, это единственное кафе на улице. При этом, находится в пешей доступности и специализируется на лобстерах, возможно расширение линейки меню до дессертов и пива, сендвичей и др.

Владелец будет ассистировать во всем необходимом. Популярная детская площадка и место проведения детских праздников, дней рождений, вечеринок, летних лагерей, клубов и занятий после школы внутри торгового центра. Хороший бизнес для легкого получения Переходные запасы не включены в стоимость. Недвижимость в аренде до 31 октября г. Мебель и оборудование — включены в стоимость.

Белорус уехал от кризиса и бюрократии в США, построил там бизнес, но все равно мечтает вернуться

Прямо сейчас мы с вами поговорим о том, где нужно искать идею, как ее искать и что самое интересное, так это то, что мы постараемся выделить только самые интересные факты. Каждый в мире человек знает о том, что США — это страна предпринимательства, в тоже время как, тот же Китай — это страна, где преобладают торговцы. А вот Германия — промышленная страна. Данные утверждения основываются на различных исследованиях, а также на уровне развития экономики вышеупомянутых стран.

Собственно, именно такому разделению способствовал тот факт, что в Соединенных Штатах Америки почти каждый день создается огромное количество оригинальных и новых идей для своего собственного дела. Они, в свою очередь, представляют собой нигде не встречающиеся и уникальные направления.

Статц не был первопроходцем в арендном бизнесе. Эта идея пришла в голову одновременно многим американцам и постепенно охватила всё.

Жилая арендная недвижимость По самым скромным подсчетам ежегодно в Америку прибывают более 1. Где-то же надо жить всем этим людям?! Тем не мение это ни коим образом не скажется на общем объеме жилой арендной недвижимости в США, а даже наоборот - доля арендного жилья за постепенно выросла. В первую очередь это произошло за счет скупки"банковского жилья" крупными инвесторами начиная с г. На данным момент ситуация стабилизировалась: Арендное жилье можно разделить на две категории: Необходимость найма управляющей компании УК обусловлена несколькими факторами.

Так в обязанности УК входят: Доходные дома можно назвать готовым бизнесом; не редко они продаются уже с заключенными договорами аренды и новый владелец даже не обязан перезаключать существующие договора с арендодателями до момента их окончания. На стадии первичного ознакомления с недвижимостью продавец, обычно, предоставляет достоверную информацию о размере арендной платы сколько платили или платят арендаторы на данный момент.

Покупка за наличные - есть самым простой и быстрый способ приобретения недвижимости.

Как выбрать лучший бизнес в Америке

Купив недвижимость в США, иностранцы могут не только обзавестись жильем в новой стране, но получить гарантированный доход, сдавая его в аренду. Причиной тому — стабильный и сформированный рынок недвижимости США, где у всех участников есть возможность заработать и приумножить свой капитал. Самый выгодный и популярный вариант — покупка квартир или домов для последующей сдачи в аренду.

в США. Наилучшие условия и помощь при выборе недвижимости в Америке. ОТВЕТ: Приобретать недвижимость в США может как частное, так и юридическое лицо. .. Размер арендной платы зависит от размеров квартиры.

Соединённые Штаты Америки Если вы намереваетесь открыть новый бизнес в США… Иностранная компания или частное лицо , владеющая действующим предприятием, может получить статус -1, открыв новое предприятие в США. При этом владелец или управляющий является первоначально единственным сотрудником нового американского офиса. В обязанности иммиграционной службы входит проверка кредитоспособности иностранной фирмы для успешного вложения денег в экономику США.

Поэтому в течение первого года существования, фирма должна обеспечить достаточную эффективность. Если вы приобретаете уже существующее предприятие в США которому больше года , то, в соответствии с законодательством, оно не является"новым", даже если оно новое для вас! В случае приобретения вами подобного предприятия, вы имеете право обращаться за 3-летней рабочей визой и в дальнейшем за видом на жительство. Вы не можете закрыть офис в одной стране или содержать пустой офис за границей и переехать в США со статусом Но это можно осуществить, имея на руках визу Е-2 или визу Н-1В, не требующих наличия работающего предприятия за рубежом.

Об открытии нового предприятия в США Для подготовки открытия нового офиса иностранной компании или покупки предприятия , вы можете въехать в США по гостевой визе В-1, что впоследствии позволит вам получить статус Затем вы можете вернуться в страну постоянного проживания и подать заявление в консульство США на предоставление въездной визы Учтите, что вы не можете приехать в Америку в качестве туриста и заранее планировать смену статуса В-1 на статус Как правило, сотрудники консульства и иммиграционной службы не доверяют приезжающим, которые планируют остаться и работать в Америке с гостевой визой.

Покупка бизнесов

К такому выводу пришли исследователи сразу нескольких экономических организаций, а также ведущие независимые эксперты. Чтобы избежать процедуры принудительный отъём недвижимости банками , он решил сдать в аренду всё, что представляет хоть какую-то ценность: Соответствующие объявления Статц растиражировал на сайтах бесплатных объявлений и в социальных сетях.

growinus | Фев 21, | бизнес в сша, компания в США, налоги в США, . Кроме того, согласно Tax Fundation, Флорида является 5-м Штатом Америки с . было очень дорого в конце 90х годов, и низкую арендную плату за офис.

Получение визы в США Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции. Администрация Нью-Йорка запустила программу содействия коммерческой аренды для малого бизнеса, доступную и иммигрантам Автор: Данная программа призвана помочь предпринимателям Нью-Йорка включая иммигрантов решить различные проблемы, связанные с арендой недвижимости для ведения бизнеса.

Департамент малого бизнеса Нью-Йорка объявил о запуске новой Программы поддержки по вопросам коммерческой аренды. Данная программа призвана помочь мелким предпринимателям Нью-Йорка включая иммигрантов решить различные проблемы, связанные с арендой недвижимости для ведения бизнеса. Благодаря данной программе, частные предприниматели смогут получить бесплатную юридическую помощь о заключении коммерческих арендных договоров, их продлении, или прекращении, решении спорных вопросов включая выселение и т.

Чтобы иметь право участвовать в данной Программе, бизнесу должен соответствовать следующим условиям: Быть малым бизнесом в соответствии с установленными правилами Администрации малых предприятий США. Не быть франчайзинговым предприятием. Соответствовать требованиям приемлемости дохода для юридического поставщика услуг. Данная программа поможет владельцам малого бизнеса оптимизировать свои расходы на аренду, улучшить результаты своей деятельности, и при этом избежать высоких затрат на юристов.

В рамках Программы бесплатные юридические консультации по вопросам коммерческой аренды владельцы малого бизнеса могут получить на сайте мэрии Нью-Йорка на 10 языках мира, включая испанский, китайский, польский, русский и французский.

Коммерческая недвижимость в США

Существуют ли возрастные ограничения на приобретение недвижимости в США? Тем не менее, существует возрастной ценз на право подписания документов на покупку недвижимости. Он гласит, что граждане, не достигшие летнего возраста, не имеют права подписывать такие документы. В данном случае адвокат назначает официального попечителя, который будет подписывать документы за несовершеннолетнего.

Еще одна бизнес идея из Америки заключается в слепках из глины внимание на арендный бизнес от брокера, то есть уже готовое.

Поделиться Класснуть В Америке есть возможность развить себя практически в любой сфере бизнеса, иностранцы об этом отлично знают и пользуются возможностью: Чтобы стать местным бизнесменом, не обязательно открывать своё дело с нуля. Владея достаточным капиталом, можно купить готовый бизнес в США. Этот вариант дороже, чем покупка недвижимости для коммерческой деятельности с дальнейшей её раскруткой.

Однако действующий бизнес потребует в разы меньше времени и сил на развитие, и быстрее принесёт результат. Бизнес-иммиграция через покупку готового бизнеса Важный нюанс, который следует учитывать: Подобные проступки чреваты большими проблемами, вплоть до депортации. Если вы решили купить готовый бизнес в Америке, следует заранее подготовиться и открыть специальную визу. Оптимальный вариант для такой цели — получение визы категории Е

Франчайзинг | Готовый бизнес из США

Сегодня иностранцы считают сделки с недвижимостью США привлекательными как никогда. Их не останавливают потенциальные риски, которые, впрочем, есть всегда и везде. К ним можно отнести неравномерные настроения на рынке депрессивность в Детройте, пик с тенденцией перегрева в Калифорнии , необходимость иметь дело с законами другого государства, колебания валютных курсов и т. И, пока местные американские инвесторы ищут высокие доходы за рубежом, представители других государств пользуются восстановившимся рынком, чтобы заключить максимально выгодные сделки с объектами США.

Купить бизнес в США в кредит Доброго времени суток! В очередной раз бродя по интернету в поисках реального пути переехать в США.

Учитывая политическую и экономическую ситуацию в России, Украине и странах СНГ, многие состоятельные граждане этих государств рассматривают возможность приобретения бизнеса в Соединенных Штатах. Сегодня существует немало вариантов покупки готового бизнеса в США. Это может быть небольшая туристическая компания, или развитый отельный бизнес, или производственное предприятие. При покупке готового бизнеса нужно обладать экономическими знаниями. Чтобы просчитать его рентабельность, необходимо быть юридически подкованным, так как в каждой стране есть свои тонкости в процедуре перехода прав на существующий бизнес.

Необходимо также иметь четкое понимание, для каких целей вы приобретаете то или иное дело. Кроме возможности приумножить собственные средства или развить существующее дело, покупка готового бизнеса в США позволяет получить иммиграционные визы, Грин Кард, а в дальнейшем — гражданство в Америке для себя и своей семьи. Чем крупнее покупаемый бизнес, тем тщательней должна проводиться проверка, к которой необходимо привлекать не только бизнес-адвокатов, но и бухгалтеров и других необходимых специалистов.

Будьте готовы к тому, что сделка покупки-продажи бизнеса как имущественного комплекса потребует значительных временных и денежных затрат. Приобретая компанию, имеющую на своем счету активы, необходимо будет провести полную инвентаризацию предприятия, привлечь специалиста для получения заключения о составе и стоимости организации, ее кредиторской задолженности, оценить стоимость предприятия, правильно произвести перерегистрацию бизнеса как имущественного комплекса.

Плюсы при покупке готового бизнеса: Вы можете получать прибыль сразу же после покупки.

Доходность бизнеса по аренде квартир в Америке.Инвестиции в недвижимость в США